半客製,更省心
MODULARIZED, YET PERSONALIZED​

蓋房很複雜 設計要簡單

“化繁為簡,將預算花在刀口上“

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modularized process

4 步驟,半客製自己的家

透過規格模組化,協助預算和想像有限的您,創造無限組合

自地自建流程_soulfree_台南瀚元開發

STEP 1|土地​

評估土地合乎能蓋的條件

自地自建流程_soulfree_台南瀚元開發

Step 2|平面

三種面寬 4-5/5-6/6-7米

Step 3|立面

開窗形式及顏色、外牆顏色

Step 4|室內

天地壁簡裝、衛浴廚房配置

Benefits of MODULARIZED plan

半客製化的好處

透過模矩化的設計,在幾何的空間裡,拼出自己的個性;半客製化的室裝,透過設計師的專業,微調出生活的儀式感;高CP值的建材,質感生活,未必要花大錢。

土地評估
平面選擇
立面選擇
室內選擇

STEP 1|土地評估

業主提供土地地段地號,以了解土地分類、建蔽率和容積率,同時也評估與鄰房狀況,初步評估土地是否具有能蓋房子的條件。

STEP 2|平面規格選擇

杉研團隊按照台灣常見土地規格,設計出三種面款的平面規格,分別為5米、6米和7米。透過簡化初期概念方案設計,從發散式的討論,轉為直接針對杉研開發設計的平面規格收斂討論。有效降低溝通時間和成本。

STEP 3|立面設計選擇

針對三種面寬規格,杉研已開發出多樣立面選擇,從開窗形式、顏色、外牆顏色、屋瓦顏色和陽台,皆可選擇。透過半模組化的方式,協助業主發想房屋主體外觀,簡化不必要的裝飾飾面,降低建築成本與溝通時間​。

STEP 4|室內簡裝選擇

從室內牆顏色、地板材質、室內們樣式、衛浴配置、廚具配置皆提供多樣選擇,前期有效率的決定建築主體外觀後,花更多時間和成本討論,讓居住空間更貼近您的生活習慣。

who fit MODULARIZED plans

半客製化 為您而生

半模組化幫有限的您,創造無限組合

預算有限

想像有限

時間有限

modularized plans

半客製化方案一覽

SF -05

適合經濟性考量業主

項目
詳情資料
建築面寬
5.0M
建築坪數
40坪
居住人數
3-5位
樓層
3樓
室內格局
X房X廳X衛
總價
600萬 (±10%)

SF -06

適合面寛窄而狹長型土地,建蔽率高

項目
詳情資料
建築面寬
6.0M
建築坪數
50坪
居住人數
3-5位
樓層
3樓
室內格局
X房X廳X衛
總價
750萬 (±10%)

SF -07

適合面寬較有餘裕的土地

項目
詳情資料
建築面寬
7.0M
建築坪數
60坪
居住人數
3-5位
樓層
3樓
室內格局
X房X廳X衛
總價
900萬 (±10%)

TYPE A

適合經濟性考量業主

項目
詳情資料
建築面寬
6.0M
用地面寬
7.5M
面寬容許增減範圍
正負0.6M宜
自地自建平面計畫_soulfree_台南瀚元開發

TYPE B

適合於面寛窄而狹長型土地,
建蔽率高

項目
詳情資料
建築面寬
5.4M
用地面寬
6.0M
面寬容許增減範圍
負1M以內為宜
自地自建平面計畫_soulfree_台南瀚元開發

TYPE C

適合面寬較有餘裕的土地

項目
詳情資料
建築面寬
9.0M
用地面寬
10.5M
自地自建平面計畫_soulfree_台南瀚元開發

全客製化彈性方案

找不到合適的規格?杉研提供全客製化自建方案