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急著動工蓋房嗎?自地自建營造商勸你先做好這件事!|自地自建,蓋出夢想家 EP 06 – 營造篇 上

急著動工蓋房嗎?自地自建營造商勸你先做好這件事!2021|自地自建,蓋出夢想家 EP 06 - 營造篇 上
這集我們邀請居家安全的守護神,建築表情的化妝師。從基礎、結構、機電、裝修、景觀,住在海邊包山包海包生子的重要角色! 施工營造! 坦白說,這個角色真的是非常吃力不討好,囊括了整個自地自建週期一半以上的時間,負擔的責任是居住者一生的安全及舒適度,承擔的風險又比其他角色還要高,墊的款項也比其他角色還多....曬的太陽、流的汗都可以煮好幾鍋鹹粥了.... 然而,通常爭議點也在這裡特別多,因為是夾在業主、建築師間的三明治。假設圖紙的資訊不夠精確,或圖紙的解讀錯誤,又或者是業主又突然想大改...都會導致許多額外的工時、成本及品質瑕疵的可能性。 今天,我們特別製作這集節目來討論施工營造這個角色! 也因為這個環節牽涉到的金額、責任特別高,我們更應該要謹慎的了解這個角色到底是誰,他們在做什麼,及怎麼跟他們配合?

自地自建貸款怎麼搞?銀行貸款經理說給你懂!|自地自建,蓋出夢想家 – EP05

自地自建貸款申請_soulfree_台南杉研建設
上一集談到如何運用算量工程師的專業來控管實際工程的料、工、費,讓自地自建業主心裡有個預算控制的依據。 在與營造廠洽談的過程中,不會因為量的落差而造成許多無謂的追加追減,減少產生糾紛的機會。然而,有了這份概算的營造成本,接下來就是開始找錢啦!沒錯,就是抱緊富爸爸....的大腿 ! 他們是讓你又愛又恨、每個月都要看到他們,又不得不忽視的角色,要陪伴你20-30年的「好」夥伴。 今天,邀請了銀行貸款部門的好夥伴,來節目中分享針對自地自建的業主,如何申請貸款?要申請什麼貸款?及要準備什麼資料給銀行?將在接下來的30分鐘完整揭露給大家