自地自建營造商挑選的重點：溝通信賴度、施工計畫完整度、公司信譽、合約內容。

另外，關於營造商的等級，大眾認知等級越高，品質越好，這樣的說法端看什麼樣規模的建案。由於執照的核發案資本額、專業執照取得和歷年施工績效來判定。
以最高等級甲級營造場來說，大多承攬大型的公共工程和大樓；乙級則承包公共工程和自建案；丙級大多承接自建案；土木包則為分包商。以費用來說，等級越高的營造廠，管理成本也相對高，同樣反映在最終報價上。

對於自地自建業主來說，由於施工規模小、複雜度低，其實不需要用到等級太高的營造。土木包加上專業的統包商，會是最經濟實惠的做法，不僅有統一個窗口溝通，也有人協調分包商的進場時間和進度，節省自主監工和協調時間。

若想了解其施工品質，可以到過往建案實際走訪，並且面對面開會說明，了解該營造對於工程的熟悉度，以及是否有能力解決施工問題。

參考資料：營造業承攬工程造價限額工程規模範圍

不管是採取哪種基礎工程手法，有幾個共同點在地基開挖時，都值得去注意的：
1. 回填土是否確實？是否有夾帶垃圾？
2. 是否按照設計挖到預期的深度？
3. 安全圍籬高度是否達到當地法規標準？
4. 若採用筏式基礎，需維持上下板筋的合適距離，避免後續阻礙水電管路。
5. 若因為地質關係，採用深基礎的方式，需要抽取地下水，應注意是否有地層下陷的問題。

參考資料 1：台南市建築物施工管制要點
參考資料 2：基礎 vs 地基 差在哪？ 筏式基礎 連續基礎 獨立基礎 怎麼分？哪種比較穩？

這三種建築工法最大的差異來自結構的材料，以及施作特性，這兩點會導致施工方法、時間、防水隔熱工法、抗耐震力等有所不同。

以常見的RC（鋼筋混凝土）來說，結構建材主要以鋼筋和混凝土為主，由鋼筋樑柱為主軸，外圍包覆了混凝土，也因為這樣的材質選用，要需要等到混凝土乾凝到一定程度時，才能推進下一階段施工，所以相對來說施工時間也會拉長，這樣的工法也常被稱為「濕式施工」。

近年從日本流行過來的SC（鋼骨或鋼構結構），是採用預鑄好的型鋼，到基地現場再以焊接或是螺栓的方式接合，外牆多以輕建材像是玻璃、鋼板等組成，也因為少了混凝土乾凝的過程，施工時間會比RC快上許多，也因此被稱為「乾式施工」。

SRC（鋼骨鋼筋混凝土）顧名思義，就是SC和RC工法的綜合體，使用鋼骨、鋼筋和混凝土作為結構材料，也因為糅合兩種工法的優點，造價最高、施工複雜度高，時間也較長，但相對來說結構的穩固度和耐震程度也是最好，常被用來蓋高樓層建築，在自地自建上較少被使用。

各種結構工法對抗地震的原理，因所使用的建材物性，基本上可以分為剛性對抗和韌性抵銷。

RC（鋼筋混凝土）由較大比例硬脆的混凝土組成，因此遇震時，應用剛性對抗震波，所造成的搖晃也相對較小，但也因為材質較沒有彈性，容易被震到變形，造成牆面拉扯產生裂縫。因此，需搭配剪力牆，提高承受遇震時的水平拉力，降低牆體變形的可能。

SC（鋼骨或鋼構結構）因採用重量輕、韌性較佳鋼材，遇震時會透過順著震波搖擺抵銷震波，降低外力對建築主體的傷害。但相對來說，若是在高樓層的建築，整體的搖晃感會比RC大。

SRC（鋼骨鋼筋混凝土）則兼具SC和RC的優點。混凝土的剛性對抗震波，包裹在柱體內的鋼骨則提供韌性，因此在遇震時的搖晃感和破壞度也是最低。

參考資料：剪力牆 承重牆 隔間牆 是什麼？怎麼區分？有什麼作用？裝潢時能拆嗎？

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