自地自建知識庫

好!決定室內設計了,但該怎麼開始呢?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP10

聽完上集內容後,許多聽眾敲碗想再次聽到於建富有磁場的聲音,所以,杉研建設再次力邀於建築師,來跟我們聊聊再決定開始室內設計前,究竟要先準備好什麼?如果沒有頭緒,室內設計師該怎麼引導?以及自地自建的室內設計,何時才是最佳入場討論點?

地基都還沒開挖,室內設計就要開始?有這麼急?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP09

因為在內部看到很多案子當平面、立面圖出來後,就開始詢問客戶是不是需要室內設計,當初我有點質疑的問:「Jess,這是不是因為想多賺點錢,才這麼早就開始做室內設計的?不是連房子都還沒開始蓋?」。

但是當Jess和潘建告訴我背後的邏輯,其中牽涉到的面向不單單只是室內設計這麼簡單而已,還有包含機電設置得提前部署、客戶對未來生活想像才是自地自建根本的目的和觀念後,我才恍然大悟!

構件模組化是啥?聽說能降低蓋房成本、加快速度|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP08

Jess過去一直在談唯有建築構件模組化,才能有效降低蓋房成本、提高效率。也提到透過模組化,把設計簡化,還給建築一個簡單的表情,將對於家的想像實現在內部配置,以創造一個讓家人團聚的美好空間,最終體現夢想家的真實概念。

所以這集就來談談,究竟什麼是構建模組化?杉研建設如何透過實品屋,讓消費者看見構建模組化的好?構建模組化有沒有什麼限制呢?

28%超低土地使用率,杉研實品屋在打什麼算盤?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP07

上次聊完,為什麼頭殼壞去要來蓋實品屋。今天我們要來聊聊,soulfree實品屋到底是在設計什麼,到底有什麼特別?在今天的節目中Jess親自解答小白的疑惑,包含室內空間配置留這麼多空白的用意、外牆竟然用白色的!頭殼再次壞去…、超低土地使用率,為何不蓋好蓋滿?這些問題都在今天的節目得到解答!

一句話惹怒建築師:「建築設計有那麼難嗎?不就會畫圖就好(誤)」|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP06

每個人要蓋出夢想家的背景都有點不太一樣,有的人是為了養老、有些人是為了成家、有些人是為跟兄弟姐妹一起住、也有些人純粹就是喜歡有一個夢想的空間。

那Jess相信,建築是可以展示一個人的內心世界的,他好比一個縮影,關於偏好、關於成長背景、關於生活習慣、關於選擇。

從古到今,建築一直不斷的演化,從剛開始一個遮風避雨的山洞,漸漸的隨著地理環境、氣候、人文,也演變出不同地區的特色建築。

那相信台灣人,最常被影響的不外乎,日式建築、歐式建築、美式建築。

所以通常在落實這些想像前,到底要做些什麼樣的事呢?

今天這集,就是要來聊聊「如何落實建築設計?」,從建築師和建築小白的角度,來探討這兩個角色在面對建築設計議題時,可能會有的落差以及如何縮短來回討論的過程。

不光說說,直接蓋出來!關於杉研實品屋 – 杉研軒|新春特別節目 S02 EP05 自地自建,蓋出夢想家

今年三月,杉研即將動工我們的第一棟實品屋 「杉研軒」,體現我們對於「生活」的想像,空間上的配置,及對生活的訴求,透過極簡的設計來達到未來具備模組構件化的目標。

不惜成本打造實品屋的目的,是為了讓想蓋房子的業主們充分了解整個房子興建的過程,從基礎工程、結構工程、外牆屋頂工程、機電工程及裝修工程。

今天這集讓Jess聊聊,為何當初想踏入自地自建領域,並且帶入新思維試圖改變業界傳統做法,做出讓業界都跌破眼鏡的舉動 – 買地蓋出實品展示屋,究竟背後的原因何在?就讓Jess在這集跟聽眾們聊聊。

建築師直球面對!建築設計費用有灌水?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP04

今天的主題是請建築師出來面對,大家最在意的問題「建築設計費」,這是一個蠻攏統的詞我覺得。之所以大家覺得殺隆謀的原因是,什麼是「設計」?在這個這麼多自詡為設計師的市場,我們要怎麼分辨?
建築師在前端解讀業主的需求並落實到圖紙上時,並不只是畫畫幾條線、建建3D模型、渲染一下讓他看起來漂亮而已!!他其實非常的多工,必須擔任好幾種專業的資訊整合中心,堪稱是建築界的葉問啊…我要打十個那種概念。

自地自建道路,該如何取之有道|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP03

所謂條條大路通羅馬,只要有心沒有走不通的路!!

哎~這可能拿來勉勵自己是可以啦,但是拿來應用在建築上就未必行得通了!上週,我們有針對道路的部分賣了一點小關子,主要是因為道路這個部分實在是太重要了!!

它關乎到你未來的房子是不是具備道路通行權、道路使用權、還有能不能申請建築線的關鍵呀~

因為Jess的爸爸在過去幫客戶處理的過程,就有遇到因為一條路權有10多個所有權人,為了這條路權搞了三年,到最後差一點放棄這塊地了

今天我們就要來跟潘建好好聊聊土地前的道路如何取之有道!

自建業主,需要了解土地相關法規嗎?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP02

今天要跟大家聊聊,自地自建評估的過程中,到底要注意哪些法規才能知道我們對整個自地自建有個初步的掌握,而不知道從何著手把自己弄的像無頭蒼蠅?

Jess在跟客戶諮詢的過程中,就很常遇到客戶想要蓋農舍,但是本身不具備農民身份,導致買了之後不知道該如何著手。甚至是買到特定農業區的農地,這個就直接打入冷宮了!!

還有哪些區域是禁止興建的這些調查,為什麼建築師都需要先去調查這些資料後,才能來判斷是不是能繼續進行。

今天我們特別就幾個議題來跟潘建築師聊聊,在他們評估的實務中,有哪些小技巧能幫助我們的聽眾初步判斷呢!

建築師教你,自建買對土地不踩雷!|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP01

第二季的主軸,以建築師角度,細談自地自建個步驟的眉眉角角。由杉研 inhouse的建築師團隊,以潘則宇建築師為首,帶領一群年輕且有想法的建築師,試圖翻轉建築與人的關係,不讓再讓建築先行,而是讓對生活的想像,作為建築形體的基礎,從大多以型隨機能的樣態,發展到機能隨型,讓人真正成為建築的主人。這集會聽到建築師親身分享,土地不能蓋的案例、土地相關限制、以及如何找到公部門免費資源,協助業主在土地評估上更加順利。


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