Category 自地自建知識庫
【2023更新】自地自建懶人包,從流程、費用、施工時間、案例和常見問題大公開
自己蓋房比較省錢?決定前得先看清自地自建 6 大優缺點
指定建築線是什麼?沒有這條線土地還能蓋房嗎?
XX工法最耐震?台灣建築結構工法3+3 RC/SC/SRC/RB/木構,哪種最耐震又適合自地自建?
台灣位處地震帶,所以不管是買房、還是自地自建的業主,對於房屋耐震、抗震的程度,都會格外注意,尤其是大部分用來自住的自地自建業主們,在我們接觸的過程中,經常提及「聽說SC工法比較耐震」、「921地震震掉的都是RC建築,所以我不要蓋RC房」、「RC工法最便宜,是不是品質比較不好?」等問題。 除了最常見的三大工法:RC/SC/SRC外,木構屋和RB加強磚造房,雖然近年比較少被提及,但為了讓業主對於建築結構工法有更全面的理解,也會一併介紹,進而做出最明智的選擇,本篇為大家做基本介紹,快速理解各種建築構造的差異和特性。 RC (Reinforced Concrete) 鋼筋混凝土 RC工法簡介 RC,全名為Reinforced Concrete,中文則為鋼筋混凝土。結構建材主要以鋼筋和混凝土為主,由鋼筋樑柱為主軸,外圍包覆了混凝土。 RC施工方法 鋼筋混凝土建築的施工方式,是於基礎完成後,組立柱子的鋼筋,並在鋼筋外圍架設模板,再澆注混凝土; 待柱子的混凝土凝固達到一定強度後,再組立梁和樓板的鋼筋,並架設模板灌注混凝土,之後逐層往上興建。完成基礎後,組立柱子的鋼筋。 RC施工圖 RC優點 由於RC有大部分為混凝土組成,而混凝土的結構屬於較剛硬的,所以地震來的時候,搖晃程度較低 RC缺點 也因為工法的關係,導致柱體體積較其他工法大,房屋變化小。結構剛性高,在遇震時容易造成牆體裂縫產生。 SC(Steel Construction) 鋼構 SC工法簡介 SC,全名為Steel Construction,中文為鋼構。結構建材主要以鋼骨為主軸。 SC施工方法 鋼構主要是構件組裝的進行施工,以工廠預鑄好的各種鋼骨,到建築基地現場,再以各式扣件、螺栓、焊接的方式組合,樓板以灌漿組成,牆面則以輕材質建材構成。也因為主結構的施工方式比起RC大量使用混凝土(濕式施工),SC的施工方式又被稱為乾式施工。 SC施工圖 SC優點 和RC比起來,SC由於採用韌性較大鋼材,所以在建築外觀的變化也較多元;此外,由於韌性的關係,遇震時,會產生較大幅度的搖擺來抵銷地震的水平作用力。 SC缺點 但也因為牆體多採用輕材質的關係,隔音效果比起RC較差。所幸近年來建築材料的進步飛速,已有輕質、防火卻又吸音力的無機隔熱磚可供選擇,以杉研建設過往案子為例,多採用全日隔熱磚作為隔間牆體材料,不僅能有效隔音、減重耐震,又能防火隔熱。 SRC (Steel Reinforced Concrete) 鋼骨鋼筋混凝土 SRC工法簡介 SRC,全名為Steel Reinforced Concrete,中文則為鋼骨鋼筋混凝土。從名字可以看出,SRC是RC和SC的結合。SRC結合RC的剛性和SC韌性,建築工法相對複雜,品管更嚴格。 SRC施工方法…