28％超低土地使用率，杉研實品屋在打什麼算盤？｜自地自建，蓋出夢想家 S2 EP07

來賓介紹

杉研建設創辦人 Jess Wang

過往的經歷是在中國、越南的房地產開發商執行大規模造鎮的任務，實際有掌握10個案子，主要是集合式住宅，總規模將近1萬坪，同時去管理及開發的經歷，另外，也曾經手400公頃的土地規劃案。這樣的背景讓Jess有一個比較宏觀的角度，去看房地產開發這件事情。

訪問內容

【✅  本集重點】

上次聊完，為什麼頭殼壞去要來蓋實品屋。今天我們要來聊聊，soulfree實品屋到底是在設計什麼，到底有什麼特別？

在今天的節目中Jess親自解答小白的疑惑，包含室內空間配置留這麼多空白的用意、外牆竟然用白色的！頭殼再次壞去…、超低土地使用率，為何不蓋好蓋滿？這些問題都在今天的節目得到解答！

【📌  知識時間戳：】

00:00 開頭

00:20 本集預告：實品屋-杉研軒設計理念

01:31 實品屋-杉研軒整體設計理念和機能考量？

12:28 為何要用雙斜屋頂？跟大部分台灣自宅不太一樣

17:10 室內配置的考量，是針對什麼樣的家庭組成？

20:58 外牆為何用白色的？不怕髒又難保養嗎？

24:46 杉研實品屋90坪土地使用率不到3成？不會很浪費嗎？

31:50 下集預吿