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好!決定室內設計了,但該怎麼開始呢?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP10

聽完上集內容後,許多聽眾敲碗想再次聽到於建富有磁場的聲音,所以,杉研建設再次力邀於建築師,來跟我們聊聊再決定開始室內設計前,究竟要先準備好什麼?如果沒有頭緒,室內設計師該怎麼引導?以及自地自建的室內設計,何時才是最佳入場討論點?

不光說說,直接蓋出來!關於杉研實品屋 – 杉研軒|新春特別節目 S02 EP05 自地自建,蓋出夢想家

今年三月,杉研即將動工我們的第一棟實品屋 「杉研軒」,體現我們對於「生活」的想像,空間上的配置,及對生活的訴求,透過極簡的設計來達到未來具備模組構件化的目標。

不惜成本打造實品屋的目的,是為了讓想蓋房子的業主們充分了解整個房子興建的過程,從基礎工程、結構工程、外牆屋頂工程、機電工程及裝修工程。

今天這集讓Jess聊聊,為何當初想踏入自地自建領域,並且帶入新思維試圖改變業界傳統做法,做出讓業界都跌破眼鏡的舉動 – 買地蓋出實品展示屋,究竟背後的原因何在?就讓Jess在這集跟聽眾們聊聊。

建築師直球面對!建築設計費用有灌水?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP04

今天的主題是請建築師出來面對,大家最在意的問題「建築設計費」,這是一個蠻攏統的詞我覺得。之所以大家覺得殺隆謀的原因是,什麼是「設計」?在這個這麼多自詡為設計師的市場,我們要怎麼分辨?
建築師在前端解讀業主的需求並落實到圖紙上時,並不只是畫畫幾條線、建建3D模型、渲染一下讓他看起來漂亮而已!!他其實非常的多工,必須擔任好幾種專業的資訊整合中心,堪稱是建築界的葉問啊…我要打十個那種概念。

夢想家室外工程3大要素,美好生活的最後一哩路|自地自建,蓋出夢想家 EP12 室外篇

回顧上週,我們介紹了我們的廚具夥伴 Almosa|可來新創後,希望能幫助聽眾在選購廚具時知道哪些是要注意的細節,錢該花在哪些刀口上,跟廚具業者討論的時候也能夠更快有共識。
如Jack所說,廚具系統好比一台車,裡面有許多細節,每個配件甚至小到螺絲,上百個部件結合起來才會是一套系統。這邊特別要再Highlight一下,廚具大致可以分為三大區塊: 櫥櫃系統、電氣設備、檯面,各自佔總體廚房方案約40%、40%、20%。
今天我會針對室外方案來說明,以Soulfree 杉研的核心價值來延伸的室外解決方案,為什麼我們要選這樣的方式來呈現呢?

年成長400%的居家先生,將和杉研建設合作端出什麼好菜?|自地自建,蓋出夢想家 EP10 室內解決方案篇

繼上集,我們介紹完 Soulfree的交屋標準分為三個部分,房屋主體、室內方案、室外方案。

主要是為了讓消費者明確的聚焦每個階段的交付內容及交付標準,透過簡化及標準化流程讓自地自建業主與不同角色溝通的過程能夠更省力也能在資訊明確的情況下去做出決策。

因為我們知道,自地自建的過程中,「等待」永遠是最大的「時間」成本。不是建築師等業主決定,算成本的等圖紙完善,工班等圖紙送審通過,不同工班因不可控因素又互相等待….這些成本最後都會轉嫁到自地自建業主的頭上。

所以Soulfree的催生,就是希望能幫業主去規避掉這些無謂的浪費,用有效率的方式將錢省下來,品質做出來。

延續上面同樣的概念,我們將它應用在室內的六大空間(客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛浴),今天我們特別邀請其中四大空間的代表,Mr. Living (居家先生)。來與我們分享如何透過他們的解決方案來讓我們生活有儀式感,家住的有質感,讓你連家都不想踏出去。

手機筆電機殼技術,也能用來做系統廚具?feat. ALMOSA 精品廚具|自地自建蓋出夢想家 EP11-廚具篇

回顧上週,我們介紹了六大空間其中的四大空間(客廳、餐廳、臥室、書房)後,也透過Mr. Living (居家先生) 說明了他們的室內解決方案,來讓我們更簡單的打造質感居家生活。
今天我們要針對一個媽媽不愛,因為它總被歸納成媽媽的專屬場域。每天至少要泡個2-3個小時的地方,常常把自己弄的滿身油煙味,手也因為洗碗被弄的粗糙,還要被嫌棄菜不好吃….大家猜到了吧?
就是廚房!今天我們特地邀請了我們的廚具解決方案的好夥伴 Almosa。
對Almosa來說,現代⼈的廚房應不只是單純⼀個⼈的廚房,更應該是家庭成員凝聚、親朋好友美好的互動空間。

自地自建完工後就沒事?驗屋不得不注意的3要點|自地自建,蓋出夢想家 EP 08 – 驗屋篇

自地自建努力的大半年,在最後的關卡一定要戰戰兢兢,才能確保你住得好、住得爽! 驗屋在這兩三年逐漸受到重視,為什麼驗屋如此重要?驗屋公司該怎麼選擇?在今天的節目,我們將針對「驗屋」這個領域來探討,讓您知道自地自建交屋前,需要看哪些細節?關注哪些權益?來保障您的權益及住宿品質。

「杉研建設」和其他品牌有什麼不一樣? |自地自建,蓋出夢想家 EP 09 – 特別篇

今天的特別節目,要來談談Soulfree的服務。還記得 Jess在第一集的節目裡面談到為什麼要成立Soulfree 這個品牌及為什麼做「自地自建|蓋出夢想家」 這個節目。

主要的原因來自於:

– 自己蓋房子的爭議多來自於想像與實務之間的落差
– 「業主與建築師之間的溝通落差」、「營造費用的追加減」、「對品質認知的不同」

SOULFREE – 杉研建設,提供**半模組化自地自建套裝方案** ,主要拆分成三大區塊:房屋主體方案、室內解決方案、室外解決方案。

主要是為了讓消費者明確的聚焦每個階段的交付內容及交付標準,透過簡化及標準化流程讓自地自建業主與不同角色溝通的過程能夠更省力也能在資訊明確的情況下去做出決策。目的是收斂消費者在自地自建過程中不確定的因素,降低溝通與時間成本,減少營造成本追加的風險。

三大建築工法 RC/SC/SRC 自地自建怎麼選?營造職人說給你聽 |自地自建,蓋出夢想家 EP 07 – 營造篇 下

上週聊了「如何挑選合適的自地自建營造商」、「如何問對問題考考營造商」、以及「自地自建成本控管該由誰來主導」等問題。這集會討論更多有關建築工法、材料、營造實務,像是該如何選擇合適的建築工法、常見的RC/SC/SRC工法的差別、常見漏水問題該如何解決、灌漿時的爆米花現象該如何避免等,都將在這集中回答。

急著動工蓋房嗎?自地自建營造商勸你先做好這件事!|自地自建,蓋出夢想家 EP 06 – 營造篇 上

這集我們邀請居家安全的守護神,建築表情的化妝師。從基礎、結構、機電、裝修、景觀,住在海邊包山包海包生子的重要角色!
施工營造! 坦白說,這個角色真的是非常吃力不討好,囊括了整個自地自建週期一半以上的時間,負擔的責任是居住者一生的安全及舒適度,承擔的風險又比其他角色還要高,墊的款項也比其他角色還多….曬的太陽、流的汗都可以煮好幾鍋鹹粥了….
然而,通常爭議點也在這裡特別多,因為是夾在業主、建築師間的三明治。假設圖紙的資訊不夠精確,或圖紙的解讀錯誤,又或者是業主又突然想大改…都會導致許多額外的工時、成本及品質瑕疵的可能性。
今天,我們特別製作這集節目來討論施工營造這個角色! 也因為這個環節牽涉到的金額、責任特別高,我們更應該要謹慎的了解這個角色到底是誰,他們在做什麼,及怎麼跟他們配合?


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