建築師直球面對!建築設計費用有灌水?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP04

來賓介紹

TYPA主持建築師 潘則宇建築師

曾經歷過大小型建築經驗,大則宗教建築、水族館、飯店、教堂、複合式商場、觀光工廠,小則住宅室內、商空設計等。近期致力投身自地自建住宅規劃,執業期間轉換位置經歷了政府公務人員後,更加了解法規運用。

建築師除了設計之外對構築方式、材料運用甚至是環境永續應更加重視,因而籌劃了『TYPA』建築師事務所,新生代的我們該透過對建築的態度與熱情,讓業主掌握生活美學並在空間內落實自己的生活態度。

我們的初衷:「讓一切回到空間的本質、重拾人與環境的互動、居住空間回歸樸簡的生活態度。」藉由我們團隊的專業經驗,希望能幫助每一位將建造屬於自己空間的您們。

訪問內容

【✅  本集重點】

今天的主題是請建築師出來面對,大家最在意的問題「建築設計費」,這是一個蠻攏統的詞我覺得。之所以大家覺得殺隆謀的原因是,什麼是「設計」?

在這個這麼多自詡為設計師的市場,我們要怎麼分辨? 我覺得應該要照工作的專業與範疇來分類,如建築師就是負責「建築設計」,結構技師就是負責「結構設計」、機電技師就是負責「機電設計」、室內設計師就是「室內設計」、景觀設計師就是負責「景觀」。

當然啊!現在又有很多衍生性的職業如「風格設計師」、「燈光規劃師」、「植物風格師」…blabla。 但你們一定不知道,建築師是背後的功臣也是苦主…XD

大家可以想像,一棟房子最重要的就是基礎,基礎不穩、管線配不對、結構打架,都會造成未來這棟建築的安全疑慮。 所以建築師在前端解讀業主的需求並落實到圖紙上時,並不只是畫畫幾條線、建建3D模型、渲染一下讓他看起來漂亮而已!!

他其實非常的多工,必須擔任好幾種專業的資訊整合中心,堪稱是建築界的葉問啊…我要打十個那種概念。 如果大家把這些隱性的工時算進去,大家可能會開始憐憫起建築師了…所謂高工時低薪資就是這樣…很多時候還有可能都在做慈善事業。

今天這集主要的內容就是,要讓業主明確了解到,建築設計費用的範疇到底是什麼?建築師收了這些錢到底都做了什麼?裡面專業的含金量到底多高? 透過這個過程解析給觀眾了解後,大家未來在跟建築師配合的過程也能更互相、更換位思考唷~

【📌  知識時間戳:】

00:00 開場

00:20 上集回顧:自地自建道路,該如何取之有道https://youtu.be/ge2Iy6XDkIM

00:57 【案例分享】 兩米道路是要怎麼蓋!

01:45 本集預告 建築師出來面對! 費用到底多少!

04:50 自地自建而言,建築設計會面臨哪些費用項目?

12:38 【建築師實戰】 土地被設定, 建築師要做哪些事?

16:22 各地建築師工會收費標準,可用來判斷費用合理性?

21:07 建築師收費難標準化,為什麼?

23:42 行政庶務、跑照類的項目, 有標準價格嗎?

24:33 一句話激怒建築師:「建築師不就畫圖,為啥費用這麼貴?」

28:50 自地自建建築設計費用總結

31:10 下集預告:新年特別節目 實品屋終於要開工拉!

【👀 下集預告】

為了能更有效傳達Soulfree的建築理念,我們從去年就開始如火如荼的設計Soulfree的實品屋~

終於要在今年開始動工了~~

下一集,我將預告有關於實品屋的方方面面唷~~大家請持續關注我們,讓我們自地自建蓋出夢想家~~

總結

潘建給自地自建業主,關於自地自建建築師費用,需要注意的兩大重點:

  1. 看清楚建築設計合約內容和工作範疇
  2. 委外作業像在一開始就談妥

下載超實用自地自建懶人包

一次公開自地自建工作流程,最完整自地自建懶人包 – 工作流程表&進度時程表,讓您自地自建不踩雷!

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