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夢想家室外工程3大要素,美好生活的最後一哩路|自地自建,蓋出夢想家 EP12 室外篇

回顧上週,我們介紹了我們的廚具夥伴 Almosa|可來新創後,希望能幫助聽眾在選購廚具時知道哪些是要注意的細節,錢該花在哪些刀口上,跟廚具業者討論的時候也能夠更快有共識。
如Jack所說,廚具系統好比一台車,裡面有許多細節,每個配件甚至小到螺絲,上百個部件結合起來才會是一套系統。這邊特別要再Highlight一下,廚具大致可以分為三大區塊: 櫥櫃系統、電氣設備、檯面,各自佔總體廚房方案約40%、40%、20%。
今天我會針對室外方案來說明,以Soulfree 杉研的核心價值來延伸的室外解決方案,為什麼我們要選這樣的方式來呈現呢?

手機筆電機殼技術,也能用來做系統廚具?feat. ALMOSA 精品廚具|自地自建蓋出夢想家 EP11-廚具篇

回顧上週,我們介紹了六大空間其中的四大空間(客廳、餐廳、臥室、書房)後,也透過Mr. Living (居家先生) 說明了他們的室內解決方案,來讓我們更簡單的打造質感居家生活。
今天我們要針對一個媽媽不愛,因為它總被歸納成媽媽的專屬場域。每天至少要泡個2-3個小時的地方,常常把自己弄的滿身油煙味,手也因為洗碗被弄的粗糙,還要被嫌棄菜不好吃….大家猜到了吧?
就是廚房!今天我們特地邀請了我們的廚具解決方案的好夥伴 Almosa。
對Almosa來說,現代⼈的廚房應不只是單純⼀個⼈的廚房,更應該是家庭成員凝聚、親朋好友美好的互動空間。

年成長400%的居家先生,將和杉研建設合作端出什麼好菜?|自地自建,蓋出夢想家 EP10 室內解決方案篇

繼上集,我們介紹完 Soulfree的交屋標準分為三個部分,房屋主體、室內方案、室外方案。

主要是為了讓消費者明確的聚焦每個階段的交付內容及交付標準,透過簡化及標準化流程讓自地自建業主與不同角色溝通的過程能夠更省力也能在資訊明確的情況下去做出決策。

因為我們知道,自地自建的過程中,「等待」永遠是最大的「時間」成本。不是建築師等業主決定,算成本的等圖紙完善,工班等圖紙送審通過,不同工班因不可控因素又互相等待….這些成本最後都會轉嫁到自地自建業主的頭上。

所以Soulfree的催生,就是希望能幫業主去規避掉這些無謂的浪費,用有效率的方式將錢省下來,品質做出來。

延續上面同樣的概念,我們將它應用在室內的六大空間(客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛浴),今天我們特別邀請其中四大空間的代表,Mr. Living (居家先生)。來與我們分享如何透過他們的解決方案來讓我們生活有儀式感,家住的有質感,讓你連家都不想踏出去。

自地自建完工後就沒事?驗屋不得不注意的3要點|自地自建,蓋出夢想家 EP 08 – 驗屋篇

自地自建努力的大半年,在最後的關卡一定要戰戰兢兢,才能確保你住得好、住得爽! 驗屋在這兩三年逐漸受到重視,為什麼驗屋如此重要?驗屋公司該怎麼選擇?在今天的節目,我們將針對「驗屋」這個領域來探討,讓您知道自地自建交屋前,需要看哪些細節?關注哪些權益?來保障您的權益及住宿品質。

「杉研建設」和其他品牌有什麼不一樣? |自地自建,蓋出夢想家 EP 09 – 特別篇

今天的特別節目,要來談談Soulfree的服務。還記得 Jess在第一集的節目裡面談到為什麼要成立Soulfree 這個品牌及為什麼做「自地自建|蓋出夢想家」 這個節目。

主要的原因來自於:

– 自己蓋房子的爭議多來自於想像與實務之間的落差
– 「業主與建築師之間的溝通落差」、「營造費用的追加減」、「對品質認知的不同」

SOULFREE – 杉研建設,提供**半模組化自地自建套裝方案** ,主要拆分成三大區塊:房屋主體方案、室內解決方案、室外解決方案。

主要是為了讓消費者明確的聚焦每個階段的交付內容及交付標準,透過簡化及標準化流程讓自地自建業主與不同角色溝通的過程能夠更省力也能在資訊明確的情況下去做出決策。目的是收斂消費者在自地自建過程中不確定的因素,降低溝通與時間成本,減少營造成本追加的風險。

三大建築工法 RC/SC/SRC 自地自建怎麼選?營造職人說給你聽 |自地自建,蓋出夢想家 EP 07 – 營造篇 下

上週聊了「如何挑選合適的自地自建營造商」、「如何問對問題考考營造商」、以及「自地自建成本控管該由誰來主導」等問題。這集會討論更多有關建築工法、材料、營造實務,像是該如何選擇合適的建築工法、常見的RC/SC/SRC工法的差別、常見漏水問題該如何解決、灌漿時的爆米花現象該如何避免等,都將在這集中回答。

自地自建貸款怎麼搞?銀行貸款經理說給你懂!|自地自建,蓋出夢想家 – EP05

上一集談到如何運用算量工程師的專業來控管實際工程的料、工、費,讓自地自建業主心裡有個預算控制的依據。

在與營造廠洽談的過程中,不會因為量的落差而造成許多無謂的追加追減,減少產生糾紛的機會。然而,有了這份概算的營造成本,接下來就是開始找錢啦!沒錯,就是抱緊富爸爸….的大腿 !

他們是讓你又愛又恨、每個月都要看到他們,又不得不忽視的角色,要陪伴你20-30年的「好」夥伴。

今天,邀請了銀行貸款部門的好夥伴,來節目中分享針對自地自建的業主,如何申請貸款?要申請什麼貸款?及要準備什麼資料給銀行?將在接下來的30分鐘完整揭露給大家

急著動工蓋房嗎?自地自建營造商勸你先做好這件事!|自地自建,蓋出夢想家 EP 06 – 營造篇 上

這集我們邀請居家安全的守護神,建築表情的化妝師。從基礎、結構、機電、裝修、景觀,住在海邊包山包海包生子的重要角色!
施工營造! 坦白說,這個角色真的是非常吃力不討好,囊括了整個自地自建週期一半以上的時間,負擔的責任是居住者一生的安全及舒適度,承擔的風險又比其他角色還要高,墊的款項也比其他角色還多….曬的太陽、流的汗都可以煮好幾鍋鹹粥了….
然而,通常爭議點也在這裡特別多,因為是夾在業主、建築師間的三明治。假設圖紙的資訊不夠精確,或圖紙的解讀錯誤,又或者是業主又突然想大改…都會導致許多額外的工時、成本及品質瑕疵的可能性。
今天,我們特別製作這集節目來討論施工營造這個角色! 也因為這個環節牽涉到的金額、責任特別高,我們更應該要謹慎的了解這個角色到底是誰,他們在做什麼,及怎麼跟他們配合?

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