近年興起買地自建的風潮，甚至也開始有團購買地蓋房的新服務，再再的顯示國人對於自己蓋房，打造屬於自己夢想家的渴望。
然而看似美好的夢想，卻仍有許多難題擺在眼前，所以杉研建設團隊，就過去常常被問到的自地自建優缺點，一一列下來，讓有意自地自建的民眾，在行動前能夠斟酌衡量，以自身的狀況來說，究竟買成屋或是從頭蓋房哪個比較合適？
自地自建三大優點
優點一：客製格局彈性大，打造裡想家園
自地自建房屋室內外格局、設計、風格等項目，都能依照業主的習慣、喜好去量身定制，甚至在管線配置上，也不必屈就於現有成屋的設置。
優點二：預算分配掌控高，免去建商利潤
建商在賣房，就和賣商品一樣，得考慮到管銷人發財等基本開銷，也得加入自身預定的利潤，一般來說建商利潤約莫為建造總價的15-20%；然而自地自建則可將預算放在建材、設備或設計風格升級等看得見摸得著的項目上，同等的預算，卻可有較高的掌握和分配權。
優點三：工程品質看得見，透明建造流程
購買新成屋或是二手屋時，建商建造過程難以窺見，僅能信任建商品牌和過往建案作為參考；自建無論是自行發包或是委託像杉研建設這樣專業統包商，在建造過程時，業主可隨時到場觀看，了解進度和施工品質是否合乎標準。
自地自建三大缺點
缺點一：土地稀缺難尋找
在地狹人稠的台灣，土地面積已經相對狹小，而能蓋的土地，更是少之又少，又或是地處市中心塊塊都是天價。建議自購土地蓋房時，先諮詢專業評估團隊，確保在自建的第一步就走對，買對土地不買廢！
缺點二：自備資金稍嫌高
由於沒有建商的擔保，也還未蓋好房時，自地自建貸款的成數會比一般買成屋低，相對來說前期需要一筆較高的自有資金。
缺點三：自地自建流程多又雜
從空無一片的土地到房子，其中涉及的單位和專業多如牛毛，從建築師、土木技師、算量工程師、代書、地政士還有政府相關局處等，在沒有一定專業知識或是專業團隊協助下，蓋房確實成了一件大難事。
通盤了解自地自建流程，是克服困難的關鍵
雖說蓋房流程多又雜，但身為業主，對於自地自建整體流程，有一定的認識和了解後，在與相關協作團隊溝通上不只能夠有效率，也能減少走彎路多花錢的機會。
於是，杉研團隊耗時3個月準備的自地自建懶人包，以及新手入門的自地自建流程文章，幫助有意自地自建的業主，在短時間內具備基礎的自地自建知識，能夠判斷在不同階段該準備的什麼資料，以及該和哪些人協作。
