來賓介紹
TYPA主持建築師 潘則宇建築師
曾經歷過大小型建築經驗，大則宗教建築、水族館、飯店、教堂、複合式商場、觀光工廠，小則住宅室內、商空設計等。近期致力投身自地自建住宅規劃，執業期間轉換位置經歷了政府公務人員後，更加了解法規運用。
建築師除了設計之外對構築方式、材料運用甚至是環境永續應更加重視，因而籌劃了『TYPA』建築師事務所，新生代的我們該透過對建築的態度與熱情，讓業主掌握生活美學並在空間內落實自己的生活態度。
我們的初衷：「讓一切回到空間的本質、重拾人與環境的互動、居住空間回歸樸簡的生活態度。」藉由我們團隊的專業經驗，希望能幫助每一位將建造屬於自己空間的您們。
訪問內容
第二季的主軸，以建築師角度，細談自地自建個步驟的眉眉角角。
由杉研 inhouse的建築師團隊，以潘則宇建築師為首，帶領一群年輕且有想法的建築師，試圖翻轉建築與人的關係，不讓再讓建築先行，而是讓對生活的想像，作為建築形體的基礎，從大多以型隨機能的樣態，發展到機能隨型，讓人真正成為建築的主人。
這集會聽到建築師親身分享，土地不能蓋的案例、土地相關限制、以及如何找到公部門免費資源，協助業主在土地評估上更加順利。
【📌 知識時間戳：】
00:00｜開頭
00:18｜第一季回顧
01:32｜第二季主題預告
04:12｜自地自建流程回顧
04:46｜土地評估階段，就需要建築師加入嗎？
06:43｜土地能蓋的標準
07:17｜【真實案例分享】土地搞兩年，才拿到使用同意書？！
08:47｜代書房仲都說能蓋，唯獨建築師說不能蓋？
10:56｜【真實案例分享】付一成訂金，才發現申請不了建照？！
13:10｜土地常見的限制
14:47｜禁限建是啥？土地有禁限建能蓋房嗎？
18:21｜哪裡可以（免費）取得土地評估相關資訊？
22:25｜【真實案例分享】買了房仲說能蓋，最後卻不能蓋的土地
26:15｜【建築小白建議】買土地的保險 – 建築師協助評估土地
28:14 本集總結
總結
潘建給自地自建業主，挑選自地自建土地時，需要注意的三大重點：
- 是否有土地套匯管制、
- 土地價格是否不合理、
- 購買土地時，建議諮詢建築師，以掌握後續是否能取的建照的關鍵問題。
